呵,套路,都是套路!你又被忽悠了!

呵,套路,都是套路!你又被忽悠了!

那天,俺吃着大葱蘸酱,一边啃着大葱一边跟我的发小“小王”打视频。小王视频中透露着小激动和我说道:阿星啊,你知道吗?恒大快不行了,欠了好多好多钱,暴雷了。如果真的破产揭不开锅,那房子岂不是要大跌?你可惨喽,那么多房子岂不是要砸手里?

我一边听他说一边吐血,恨不得让他赶紧把手机摔掉,换个新手机,然后手机里不要下载知乎、头条、抖音以及各大新闻媒体平台,只留着几个亲朋好友的手机号,每天打打电话,发发短信。

你还是我认识的小王么?我就问你,假设有两种情况,第一种是全北京只有一家卖衣服的商家,第二种是全北京有5千家卖衣服的商家,两种情况的需求都是一样的,请问第几种情况的衣服价格最贵?
“这明显是送分题呀,肯定第一种贵!”小王不懈的说道。
为什么?
“一家独大,那就没人和他竞争,价格肯定高,第二种有5千商家呢,你说我一件衣服卖八千,同行一看,这不是sb吗?然后我质量比他好,价格卖六千,他就死了。然后第三个同行一看,这不是大sb吗?我质量比你更好, 我卖八百,你们全玩完,最后因为竞争会导致价格被压到很低很低!”

呦呵,看来你挺明白的啊,供需关系了解的那么清楚。那我再问了,开发商如果破产减少了,开发的房子也少了,请问以后房子的价格如何走?
小王摸了摸头,一脸懵,似乎明白了点什么。

不对,虽然房子开发的少了,但是万一买的人也少了呢?大不了我不买了。

且慢,你可以不买,你媳妇乐意和你结婚吗?你媳妇乐意,你丈母娘乐意吗?你生个宝贝闺女,养了20年,你乐意让闺女嫁给一个没房子,四处租房的毛头小子吗?你说不买就不买了?可以明确告诉你,想买房的人不会减少,因为人性,因为刚需。他根本不是消费品,他是必需品。

呵,套路,都是套路!你又被忽悠了!插图

很多人总是以为,自己有了个手机,能上网,能接触到大量信息,自己就懂了,殊不知,你接触的80%都是错误的,都是被误导的。真正有价值的东西,是很难被你发现的。别说那些个人不知名的自媒体了,很多官方的东西,都是在误导别人。来,咱们看几张图:

2010年,深圳新房成交量同比2009年暴跌8成,那年,深圳房产均价1.5万元/平左右。
呵,套路,都是套路!你又被忽悠了!插图1

2011年,深圳二手房成交量又暴跌,这次更狠,暴跌九成。那年,深圳房产均价1.9万元/平左右。
呵,套路,都是套路!你又被忽悠了!插图2

2012年,深圳楼市成交量全线下跌,那年,深圳房产均价2万元/平左右。
呵,套路,都是套路!你又被忽悠了!插图3

2013年,专家预计深圳房产市场成交量减半,那年,深圳房价2.3万/平左右。
呵,套路,都是套路!你又被忽悠了!插图4

2014年,深圳房产成交量再创新低,那年,深圳房价均价2.8万/平左右。
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2015年,深圳楼市撑不住啦!成交量连跌3个月,那年,深圳房价突破4万/平。
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2016年,深圳房产成交量腰斩!那年,深圳房价4.6万元/平左右。
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2017年,深圳房产双降!成交量下跌57%,房价连续15个月下跌!那年,深圳房价5.1万元/平左右
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2018年,深圳房产新政立竿见影,成交量明显减少,那年,深圳房产均价5.3万/平
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2019年,深圳房产成交悲剧三连跌,那年,深圳房价突破5.5万/平

呵,套路,都是套路!你又被忽悠了!插图10

2020年,深圳楼市跌落神坛,成交量再次腰斩,那年,深圳房产均价7.4万/平
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2021年,深圳二手房成交量又双叒叕暴跌,今年,深圳房价超过9万/平。
呵,套路,都是套路!你又被忽悠了!插图12

哇,真是吴京踩了周杰伦,精彩绝伦啊!每年都快不行了,让你潜意识感觉,MD,这次真的不行了,然后偷偷的一直再破新高,直到你想买房的时候,才发现,自己被骗了十年有余。

更可气的是,我在网上常看到各种普及房产的视频,让别人去买公寓,你难道不知道公寓的LAT有多高吗?高到祖坟都会冒青烟,当你要卖的时候,你就发现自己SB了。同地段如果住宅是5w/㎡,公寓是5k/㎡我可能会买,否则,别给我推,我不是傻子。

房产这行,你网上知道的几乎90%都是错的,那些卖房的,培训的,自己手里都没几套房子,你能让他教你什么东西?不过鹤老师(全网粉丝过千万的鹤老师说经济)有些水平,这几年我和鹤老师一直在一个圈内,今年他进圈续费晚了些(群费一年1w),但是很多玩法他不敢公开说,当然了,我也不敢说。

呵,套路,都是套路!你又被忽悠了!插图13

你以为其他行业也很干净吗?你在网上拿到的项目大部分都被人传播了不知道多少次。操作某项目的时候,有N个教程,有人说做xx的时候必须养号才能操作,有的人说养个p号,养号是伪科学,直接做就行。请问你该听谁的?我只是举个简单的例子,也是最典型的例子,一个项目里不同说法的点可能有好几个,有一个点做错了,可能就是全局终。而你拿到的教程,其实可能是去年的教程,还是翻录版,现在已经升级为新玩法了,可你却不知道。

你所看到的公众号底下的留言,都是别人精挑细选对自己有益的留言。你所看到的收益视频以及付款截图大概率都是别人“做”出来的。详见我很久之前写过的一篇文章,无论是网页还是视频,还是面授你可能都看不出来真假。

在抖Y上你看回形针,大象公会等科普视频看的津津有味,边看边点头称赞。殊不知,前几个月,他们已被永久禁封,为什么?因为他们说的是错的,是误导,是拿外国人的钱办事!

结语:很多人以为有了互联网,所以信息差少了,自己知道的也多了。其实不然,因为互联网,所以你接触的信息量变大了,以至于你根本无法分辨哪个是对的,哪个是错的,让你一直在错误的道路上越走越迷茫。

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