包地合同，张家屯的包地大户，插花式包地

今天小编给各位分享的是包地合同，张家屯的包地大户，插花式包地的知识，，希望对您有所帮助。如果你还想了解更多这方面的信息，请点击本站其他相关内容，共同学习吧！如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文导读目录：

1、包地合同，土地流转！合同应该怎么签？农民注意！3种字不能签

2、包地合同，张家屯的包地大户，插花式包地

包地合同，土地流转！合同应该怎么签？农民注意！3种字不能签 ♂

土地流转！合同应该怎么签？农民注意！种字不能签

站在农民角度，关注三农！大家好，我是老道！年现在已经来到月下旬，随着春节的结束，很多农民兄弟也在开始计划新年的收入！这些年随着土地确权的推进，现在很多农民兄弟已经领到土地确权证书！尤其是在年受到粮价行情持续上涨的影响，农民租金价格也上涨！最近有很多农民兄弟询问老道，如果我们要包地种粮！需要注意哪些事？在这里老道要提醒大家，有种字是不能签的！哪怕村干部让签，咱们也不要签！具体情况，咱们一起说！

第一种：农民包地没有正规合同、协议！村干部帮忙措施，两个人口头协议，之后就开始干了！甚至有些村干部会要求你签订一个授权书，委托安排包地事宜！在这老道认为，如果没看见正规协议、合同我们坚决不能包地！同时也没有必要写一个授权书委托别人帮忙撮合！

第二种：我国对农村土地的使用有明确规定，农民不能把土地流转出去，只能从事种植！如果有一些人用高地租，把土地流转过来搞建设！这就违反土地用途规定，如果在签订合同当中没有注明，所流转土地用途的话！这个合同咱们不能签订，一旦因为土地用途出现问题了，很有可能会摊上官司！

第三种：签订土地流转合同，不要匆忙把字签了！在签订流转合同的时候，咱们很多农民不愿意详细看看合同内容！甚至有一些地区出现，口头商量好的价格，可是在合同上却不一致！但是因为农民把字签了，最后双方去法院起诉，最终吃亏的还是咱们农民！所以流转土地，合同内容必须要逐条抠细！别不管不顾地签字！

同时在签订土地流转合同当中，大家要注意个主要内容：

内容：包地价格和支付包地租金的方式；

内容：被流转土地的期限必须要明确；

内容：被流转土地的用途必须要明确；

内容：土地所在位置，实际边界情况要明确；

另外大家要善用附件， 在合同后附上附件，可以写上以下一段话：根据双方友好协商，对土地用途、租金、支付方式等内容形成一致！如在实际生产当中出现违反以上约定，将由实际生产方负全部责任！（通过这种方式就形成了比较好的约束力，对咱们农民也是一项保障！）

包地合同，张家屯的包地大户，插花式包地 ♂

张家屯的包地大户，插花式包地

张老金，岁，小学文化，在本村包了亩地，种小麦玉米，街坊邻居都喊他张老板。

亩地大小块，分散在村南村北村东村西，最大的地亩，最小的分。到城市经商的、外出打工的、年老体衰种地干不动的，把土地包给他。一亩地-元，虽然说是大户，土地照常零零星星，碎片化，连不成片，没有实现规模化，集约化，不利于机器化现代化。

老张没有旋耕机、播种机、收割机。旋地、播种、收割包给机手，旋一亩地元，播种元，收割元。土地不平整，地头不整理，耩地不拌种，缺苗一片一片的不补苗，浇地大漫灌，粗放经营。他说，我不能像小农户一样精耕细作，人手不够，管不过来，顾人雇不起，人工太贵。他包地没有合同协议，想包就包，不想包明年不包，很随意。没有长远思想，干一年算一年，不上有机肥，不养地，舍不得投入，掠夺性经营，产量比散户低。小农户小麦亩产斤，他斤，小农户玉米斤，他斤。那他怎么还挣钱呢，靠包地价格低，割小农户的韭菜。他没有经济实力，赊种子化肥农药，卖了粮食还账。

总结，小农户与现代农业接轨，把零散土地整合连片，包给有实力、有文化、有技术的新农人，或加入农业合作社，或包给企业，发展生态农业，休闲农业，设施农业，智慧农业。插花式包地很落户，没有意义。