对赌协议，特斯拉为什么降价？与上海的对赌协议，是特斯拉的“催命符”！

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本文导读目录：

1、对赌协议，3年前广州增城150万买房，面临断供，选择中介“对赌协议”卖了房

2、对赌协议，特斯拉为什么降价？与上海的对赌协议，是特斯拉的“催命符”！

对赌协议，3年前广州增城150万买房，面临断供，选择中介“对赌协议”卖了房 ♂

年前广州增城万买房，面临断供，选择中介“对赌协议”卖了房

杨阳是一名“新广”，年前来到广州这座一线大城市，通过自己的奋斗，用攒下的万做首付，在增城区买了一套房子，准备结婚，没想到最后“赔了夫人又折兵”。

杨阳来自贵州的一个小山村，大学学的是园林设计，年毕业后来到了广州，在一个师哥的引荐下，进入了广州一家装饰公司做室内设计，虽然和所学专业有点偏差，但扎实的基础让他很快就上手了。

从助理设计师不到的工资开始，杨阳经常跟着师傅通宵达旦画设计图，不懂的就虚心向师傅和其他设计师请教。

本来要最少一年才能转设计师，他的努力得到了师傅及公司的认可，提前个月就转正。工资也变成了底薪，每个月到手+。

由于师傅在这个行业深耕了多年，公司看中的已经不是他的设计能力，而是他背后的那些客户资源，当然就对他接私活睁一只眼，闭一只眼。

做设计师助理的时候，杨阳就经常帮师傅加班干私活，当然他也得到应得的一部分。转正后，没有那么多时间帮忙，但师傅经常会给他一些小的项目，让他自己去对接，这也给他增加了许多收入。

这也是他在买房前，为什么在广州这种一线城市，面临着高昂的房租和生活成本，在年的时间还能攒下万的原因。

年，经人介绍，认识了来自同一个地方女孩小莉，因为同为打工人，又有共同话题，没多久两人坠入爱河。

年，两人商量着结婚，由于女方家要求必须有房有车，杨阳开始盘算起来，买车倒是挺容易，买房可不是小事。

当时广州主城区，动辄、万一平米，一套房子就是多万，自己那万也就够买多平米，而相对而言增城区的房价才.万左右，离自己上班的黄浦区也不算远。

和女朋友商量后，决定就在增城区买一套平左右的，总价万，首付多万，剩下的钱可以首付买一辆万左右的车，暂时满足女方家的要求。

还好女方家只是要求有房有车，对彩礼只是说意思一下就行，因为不管去多少，最终还是要给女儿带回来。

最终，他们选择了一套平米的，总价万，贷款万，年，月还多，对于当时月入的杨阳来说，压力不是很大，再说结婚后女方一个月也有多的收入，想想日子会过得很幸福。

房子买后，一块石头落地了，至于车，等结婚前一个月再买就行，到时候自己也能攒个几万块钱，说不定都不用贷款。

两人计划好年春节后结婚，于是女方就在十一后辞职了，准备结婚的相关事宜。而杨阳准备年前好好加加班，多赚一点，年后再回去办事情，于是月女方先回老家了，他自己留在了广州。

没想到突然的疫情，打乱了一切，等杨阳过完年回去时，还在半路省界收费站，就被劝返回广州。

之后长达半年的时间，两人都是异地分居，这时杨阳的灰色收入也被公司发现，公司以此为由降低了他的工资，到手工资很难过万。

工资一降，之前买车的计划暂时搁浅，两人的矛盾也因此而生。女友从老家回来后，因害怕感染，一直待在家里不去上班。然后每天杨阳回去，就会找些鸡毛蒜皮的小事和他争吵。

在女友没上班的这段时间，杨阳每个月都会给她做生活费，有一个月，由于杨阳设计的一个项目出了点问题，被扣了的绩效，刚好那个月借给妹妹万元，导致没有钱还房贷。

杨阳想每个月都给女友生活费，她多少应该攒了点，先拿来应急一下，等有了再给她。

当杨阳开口向女友说了这件事，女友反问道：“为什么要借钱给你妹妹？这不相当于给她了。每个月就块钱，还不够她买衣服化妆品，房子又没有我的名字，自己的事情自己想办法去”。

听到这，杨阳摔门而去…

可想而知，这段感情也因此了断。好多人都劝说杨阳，为了这样自私的女人不值得，幸亏房子没有写她的名字，要不然得不偿失。

但杨阳变得一蹶不振，干什么事情没有以前那么积极，最后被公司找了个理由辞退了。

这时，杨阳才反应过来，还有房贷要还。考虑到自己工作也没了，这个城市自己也待不下去了，还是把房子卖了，回老家开个小的装饰公司，平平淡淡的生活算了。

好在还有点积蓄，撑几个月房贷没问题，但愿能尽快处理掉房子，于是年底以万价格挂出。

起初遇到几个有意向的买家，出价在-万之间，但杨阳少了万不卖，错过了最佳出手时机。

最后积蓄用完了，杨阳东拼西凑也只撑了个月。

就在他走投无路时，杨阳想到了他师傅，或许能帮自己度过这个难关。因为他师傅年底，家里出现变故，回老家后就没有再来公司上班。杨阳降工资，一部分原因也是因为自己的靠山走了。

所以杨阳心里多少有点记恨，要不是降工资，他或许已经结婚了。师傅走后，也只是因为工作的原因，联系过两次。

和师傅打了个多小时的电话，他才知道他师傅这两年也不好过。他老婆在他们老家搞了个养猪场，投资了多万，银行贷了多万，后来遇到猪瘟，一切都没有了。

为了偿还银行贷款，他不得不卖了深圳的房子。

本来想着就算这些都没了，靠着自己的能力，不出年时间就会好起来。但他看出了公司经营也变得困难，动他这根老油条是早晚的事情，于是选择自己离开。这样至少可以保住自己的徒弟杨阳，不会被一起清扫出门。加之疫情，城市里面容易被封控，觉得还是农村好就回去了。

卖了房子，还了债，手里还剩多万，看着刚建起来的养殖场，他实在不甘心。经过全面消杀后，又重新搞起来，现在正是用钱的时候，实在帮不了杨阳。

不过他师傅给他介绍了一个中介，这个中介是这样操作的，跟杨阳签订一个对赌协议：按现在市场价折%签订一个协议，然后他们帮卖房子，高于这个价的部分五五分，三个月卖不出去，再续三个月。其中前三个月卖不出去，中介先垫付房贷，后三个月中介直接帮还房贷。半年卖不出去，协议结束。

最后确定的底价万，两个月后最终以万的价格卖出，除去中介费用.万，个税.万，两个月房贷.万，银行贷款万，到手.万，因为中介和师傅关系比较好，最后中介费用给杨阳优惠了.万。

这种操作在业内很少，尤其这两年，中介承担的风险很大，三个月之内把房子卖出去，确实需要有很广的人脉资源和客户。所以他们在选择卖家和房子都比较谨慎，一般人很难接触到。

但卖家也不太愿意选择，一方面是不了解；另一方面费用算下来确实很高。但确实是那些面临断供，又想最后一搏的人是一个不错的选择。

房子终于卖了，虽然亏了多万，但压在杨阳心里的石头终于落地了，他觉得在这个特殊时期，他已经很幸运，接下来就是开启新的生活。

如果你正在卖房，你会选择中介这种操作吗？

对赌协议，特斯拉为什么降价？与上海的对赌协议，是特斯拉的“催命符”！ ♂

特斯拉为什么降价？与上海的对赌协议，是特斯拉的“催命符”！

最近，特斯拉降价刷屏，史上最低价格、全球最低价格，让国人趋之若鹜，门店都被挤爆，官网由于短时间内大量订单涌入，一度处于宕机，但是在谈到特斯拉为什么降价的时候，很多人说来说去都是，订单量不及预期，有降价空间，国产新能源给了压力等等，很多人都没有提到，特斯拉和上海的对赌协议。

年，看着国内潜力巨大的电动车空白市场，特斯拉拼上老命，和上海签订了对赌协议，用.亿元人民币的价格，拿下了万平方米的土地，这个价格只是市场价格的分之。并且拿到了亿元的贷款，年利率只有.%，比很多人的房贷还低。

零部件%的国产化，特斯拉几乎已经做到了，上次有报道，特斯拉上海工厂的车型零件已经实现了%以上的国产化，这也是特斯拉能够降价的底气所在，而在上海工厂投入亿的投入，对于特斯拉来说也不难完成，单单特斯拉上海工厂的建设，预计就达到了亿美元，最大的问题是纳税额。

而如今时间已经到了年，特斯拉必须在今年完成.亿元的纳税。在这些背景下，降价成了特斯拉不得不为的杀手锏，毕竟特斯拉降价前的单车利润高达万美元，平均每款车降价万元，还有万多的利润空间，而这次降价，将极大的拉升特斯拉的销量，而销量的提升将进一步摊薄成本，形成正向循环。

年，上汽大众纳税额约亿元，而当年，上汽大众营收,.亿元，虽然两个企业的状况不同，不能简单类比，但是特斯拉上海工厂的营收要达到纳税额，显然不是一个很容易完成的任务。如果特斯拉不能完成销量目标，那土地将会被收回，特斯拉几年的付出付诸东流，显然是不能接受的。

搁在三年前，我们肯定想不到，高端品牌特斯拉会举起价格的屠刀，甚至做到了全球最低的价格，和国产新能源车贴身肉搏，随着国内新能源市场的竞争愈发激烈，特斯拉的降价未免不是未雨绸缪的举措，但是无论如何，当特斯拉挥下“价格屠刀”的那一刻，就已经说明年将是所有新能源车企更具挑战的一年。