定金合同，闪电说法｜签订合同时，“订金”和“定金”要分清，哪个能退哪个不能退？

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本文导读目录：

1、定金合同，闪电说法｜签订合同时，“订金”和“定金”要分清，哪个能退哪个不能退？

2、返还合同，无效合同返还定金吗

定金合同，闪电说法｜签订合同时，“订金”和“定金”要分清，哪个能退哪个不能退？ ♂

闪电说法｜签订合同时，“订金”和“定金”要分清，哪个能退哪个不能退？

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齐鲁网·闪电新闻月日讯 买卖交易时，我们有时会付给商家订金或者定金，那这份钱到底可不可以退呢？订金与定金的区别具体表现在以下几个方面：

、二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。

、二者的功能不同；订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。

、二者的作用不同；定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能；而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。

、二者适用的范围不同；定金担保方式，可以适用于各种合同；而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。关于定金与订金能不能退的问题。一般原则是订金可以退，定金不能退；

在我国的司法审判实践中，订金一般被视为预付款。简单来说就是，你订金给对方再多，即使你违约了，对方也要退还给你，所以如果是签订的协议上写的是订金，那么一般钱能要回来。

而定金满足一定条件的也可以返还：

《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

视频转自：济南高新区法院《猛说一分钟》栏目

闪电新闻记者 马帅 实习记者 汪嘉琳 济南高新区法院 王越 报道

返还合同，无效合同返还定金吗 ♂

无效合同返还定金吗

来源：找法网

现实生活中，为了保障合同地顺利进行，通常会事先约定一个定金罚则降低履约风险，即买方先支付一定数额的定金给卖方，如果买方违约的话，则卖方可以没收定金，但如果卖方违约的话则要双倍返还定金。那无效合同返还定金吗？找法网小编就无效合同返还定金吗等相关问题整理了下列相关资料，以供读者参考。

一、什么是定金

定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

二、无效合同返还定金吗

一般情况下，定金合同是从合同，具有从属性，当主合同有效时，定金合同才有效，主合同无效则定金合同也无效。但这主要是对证约定金合同而言的，对于立约定金则不然。因为立约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系，立约定金的生效是独立的，在主合同之前就成立。所以，主合同是否成立不是立约定金合同是否成立的决定条件。

弄清楚定金合同与主合同之间的成立、生效问题，首先必须明确定金的性质。根据担保法相关法律及司法解释，可以得知定金的性质：、立约定金是为主合同的签订而订立的从合同。、立约定金合同的违反，应当适用定金罚则。

三、立约定金处罚的适用规则

、因当事人一方违反定金合同的约定，导致主合同未能签订的，按照定金罚则承担责任。

、如当事人双方均无违反定金合同的行为，只是就有关主合同条款协商不一致的，或因不可归责于当事人双方的事由，如不可抗力和其他当事人意志以外的因素导致主合同未能签订的，收取定金的当事人一方应将定金返还给对方当事人。

总结，定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系，如果主合同无效，定金是可以返还的。