房东协议，《租赁合同房东版》超详超超全面，避免纠纷和风险非常重要

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本文导读目录：

1、房东协议，《租赁合同房东版》超详超超全面，避免纠纷和风险非常重要

2、房东协议，与二房东签订房屋租赁合同需要注意什么？

房东协议，《租赁合同房东版》超详超超全面，避免纠纷和风险非常重要 ♂

《租赁合同房东版》超详超超全面，避免纠纷和风险非常重要

《租赁合同房东版》免去房东风险，总有一天你要用得上，赶紧收藏不要下次找不到噢！

尤其以下几句话，一定要加在合同里噢，平时中介给我们的《租赁合同》是没有这么全面和站在房东风险的角度考虑的。友友一定记得提前约定！

在房屋租赁期间：承租方是房屋的实际管理和使用者，以下行为与出租方无关：

（）承租方高空抛物、或在房内开展非法用途，所产生的法律责任与出租方无关。

（）因管理使用不当：造成自己和他人的人身和财产损失，由承租方负责，与出租方无关。

（）承租期间在承租房间里面：承租方的自身安全、财产安全自行负责，与出租方无关。

以下是合同条款

附件一、交接清单

附件二、合同各方信息表

附件三、实际居住人登记表

房东协议，与二房东签订房屋租赁合同需要注意什么？ ♂

与二房东签订房屋租赁合同需要注意什么？

小明承租某房屋，签订了书面租赁合同，租期年，租金按年支付。合同签订后，小明对房屋进行了装修居住，不料仅居住了几个月，某天有个人自称房东告知小明，出租给小明的是二房东，因拖欠租金现在找不到人了，限小明三日内搬出否则换锁。

承租人与二房东签订房屋租赁合同需要注意什么？

、确定出租人出租的依据，即是否拥有合法的所有权或者使用权。若是使用权，则承租人可向二房东提出查看二房东与一房东之间的租赁合同，确定二房东是否有合法转租的权利，转租期限是多久。

、确定二房东有合法转租权的基础上，承租人承租的期限建议不超过二房东与一房东之间的租期，否则超过部分可能无法正常承租。

、与二房东书面协议时，一定要将合同条款细节写清楚。如：租赁期限、租金支付方式，是否有免租期、租赁期间的物业、水、电、气、网费等如何支付，是否允许装修，租赁期限届满后屋内装修如何处理，各方违约如何处理等条款详细约定清楚，将房屋产权、房屋交付时的现状作为合同附件保存好。

、承租过程中承租人需注意保留好支付凭证，遇到合同未约定的情形及时与二房东沟通协商一致处理，以防日后发生不必要的纠纷。