房东协议，我表妹想和我签个居住权合同

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本文导读目录：

1、房东协议，我表妹想和我签个居住权合同

2、房东协议，租期到了押金没退 租客房东各有顾虑

房东协议，我表妹想和我签个居住权合同 ♂

我表妹想和我签个居住权合同

我表妹想跟我签个居住权合同，是不是和租房合同差不多？

差的非常多，而且在某些层面上来说呢，这两份合同是属于水火不容的那种，一来呢，正常的租赁合同他最多只能签年，也就意味着无论合同上写的是年还是年，到头来算数的也就只有年而已。有些人说可以自动续期，那是忽悠你的，千万别当真，因为只有当前面一个年期满以后，他才可以和你签下一个年期的租赁合同。至于那些所谓的不定期租赁呢，更不是说你想租多久就能租多久呢，而是房东和你两个人无论哪一个都可以立刻解除租约。所以很多级别的房东呢，都不喜欢在合同里面注明期限，就是为了能够随时随地的赶紧走人。而居住权合同就不一样了，去不动产登记中心报备的时候啊，他必须注明的只有两项，一个就是两边的名字，一个就是房子的地址，其他的东西只要没有写明白的，那大多都是对房客有利的，就比如期限，只要没有写清楚的，那房客能活多久。就能住多久。再比如这个租金，只要没有写清楚的，那就算房客一毛钱不给，房东也不可以把她给赶出去，甚至就算房客不住，房东也没有权利一个人拍板再把房子租给别人。除了不能继承以外，房客在使用层面上和房东的老婆孩子没什么区别，懂了不？

房东协议，租期到了押金没退 租客房东各有顾虑 ♂

租期到了押金没退 租客房东各有顾虑

小陈租的房子月底到期，前几天她已经搬走。她反映说，房间打扫过，没有损坏东西，房东却不退押金。

小陈租的房子在杭州钱塘区晓城天地，她介绍，一开始这间房子是朋友租的，年月份，朋友不住了，但租期还没到，她就把租金直接付给朋友，每月元。住到月份的时候，朋友的租期要到了，她开始向房东支付租金。后来直接跟房东签订了一份租期为半年的租房合同，租期到月底。

小陈：合同我搬家的时候丢失了，没留住（现在什么问题）房子已经到期了，房东明知房子到期，还是不给我押金。

小陈介绍，朋友之前租房时，月租金是元，交给房东的押金也是元，她跟房东签合同时，租金上涨了，押金也多了元，所以她一共有元租房押金在房东手里。

小陈：我不知道她怎么想的，就是不退我押金，（怎么说的）她说等我房子转租出去，才把押金退给你。反正就是没有转租前，我的押金她不退给我，（有没有特地必须由你转租）没有（后面如果房子转租出去了，她会不会把押金退给你）不知道。

小陈说，她除了担心房东短时间内找不到租客，更担心搬走后房东会找理由不退押金，希望尽快跟房东完成交割。拨打房东电话，对方回应，自己也是因为有所顾虑，才决定暂时不退押金的。

小陈的房东：一般我租金提前一周要付的，她是要拖到下个月。拖欠我房租的时候，她说只要交齐了，我有少你吗，她很理直气壮的。里面有个柜子，我问柜子到哪去了，她说柜子在朋友那，说打电话联系一下，后来联系不到了，说柜子破了扔了，里面东西可以随便扔的？（有没有跟你说）没有说，我要的是她说实话，在就在，不在就不在。还有就是门口提了水电费欠单，她说交了。已经没有信任度了。

房东的顾虑是，有些房屋损耗、水电费用，需要下一位租客入住交割后慢慢发现，综合之前跟小陈的沟通过程，她担心后期会产生经济纠纷，才决定暂时不退押金，方便后续事情的解决处理。

小陈的房东：我对她没有信任度，如果有信任度，我马上就退，我多一两百，少一两百，小姑娘在杭州打工我也能体谅。

记者把小陈和房东各自的顾虑都告诉了对方，经过沟通，最终双方就押金退回的金额达成了一致。记者也算是在春节前，又成功当了回和事佬。