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本文导读目录:
1、伐树合同,居民家的阳台外树木长高要砍伐,费用究竟该谁出?
伐树合同,居民家的阳台外树木长高要砍伐,费用究竟该谁出? ♂
居民家的阳台外树木长高要砍伐,费用究竟该谁出?
长江日报融媒体月日讯(实习生李玉莹 记者杨荣峰)小区院墙外的一棵树不知不觉长到了米多高,紧邻二楼业主李女士的阳台,李女士希望将树砍掉,以免小偷沿着树爬进家里行窃。砍树的各项审批手续办完后,李女士却被物业告知,砍树的人工费和清运费共计元钱要李女士出。李女士实在想不明白,树影响了家里安全,且生长于小区红线内,砍树应是物业的责任,为何还要自己掏钱,便在长江网武汉城市留言板上投诉。对此,记者进行了采访。
李女士介绍,她家住江岸区后湖青青美庐东区栋,这棵树生长在小区院墙外,距离自家阳台不到一米,小偷可轻易爬树入室,她非常担心。
日,记者来到现场,这颗树扎根于居民楼一楼临街商铺的花坛内,斜向上度生长,枝繁叶茂,树干直径约厘米,树干与二楼阳台的最近距离不到一米。
李女士于年搬入该小区,当时,这棵树扎根的位置只有一处小灌木丛,多年来,这颗树从灌木丛中茁壮成长,越长越高。现在,距离自家阳台这么近,“万一有小偷沿着树爬到家里行窃呢?”
去年,李女士找到物业公司,希望物业公司砍掉这颗树,消除安全隐患。物业公司表示,砍树需要园林部门的批准。为此,李女士找到园林部门,在物业公司的配合下,月初,相关手续办理完毕。“树终于可以砍了。”
记者从江岸区园林局了解到,前期,经过他们现场勘察,这棵树并非开发商种植,可能是附近的树种子飘落到此处后长出来的,是颗野树。
本以为大功告成,没想到物业公司通知李女士,砍树要收取元的人工费和元的清运费。李女士不解,“这颗野树位于小区红线内,之所以长这么高,是物业公司前期维护不到位造成的。”
后湖青青美庐物业公司相关负责人介绍,这颗树虽然在红线内,但却是颗野树,并非开发商种植,不在物业日常管理范围内,故要收取费用。
日,记者从江岸区房管局了解到,该案件比较特殊,对于这种情况,目前还没有统一的规范标准,物业公司收取费用“不能说不合理,还是有一定的合理性”。目前,经过双方协商,物业公司已经同意承担砍伐树木的全部工作,业主不用承担费用。
湖北乾行律师事务所李澍青律师表示,物业公司与业主之间是物业服务合同关系,物业公司有管理和维护公共区域绿化的义务。该野树长在红线范围内,属于该小区公共区域,因物业公司早期没有将其进行移植或者砍伐,导致现在对业主产生了安全隐患,业主有权利要求物业公司消除安全隐患。因此,树木砍伐的人工费和清运费应该由物业公司单方面承担。
【编辑:祝洁】
伐树合同,帮人砍树意外身亡,责任由谁承担? ♂
帮人砍树意外身亡,责任由谁承担?
“我讲你们就是一分钱都不想给!”
“这个事情哪里全是我们的责任,我们承担不了那么多赔偿!”
近日,荔城司法所人民调解室内传来争执的声音。因伐木工人阿克意外身亡,阿克家属与砍树老板等人情绪激动,各执一词,不肯相让。
不久前,砍树老板承包了三亩桉树林地需要砍伐,他们找到砍树工人阿奕,阿奕集结了包括死者阿克在内的名工友。在山上作业时,阿克不慎被工友阿贵(已被羁押)砍倒的树干砸中头部,后不治身亡。双方因赔偿事宜无法达成共识,遂到荔城司法所申请调解。
阿克家属认为,阿克是在砍树的过程中意外身亡的,老板作为阿克的雇主应当负全责,要求老板赔偿丧葬费、死亡赔偿金、抚养费等费用共计余万元。
砍树老板则表示,我已将砍树任务承包给阿奕,此后的事项包括工人的召集、砍树任务的分配及工人工钱的结算等均由阿奕负责,我与阿奕之间是承揽关系,因此我并不是主要责任的承担者。
(图片来自于网络)
通过调查,何所长掌握了两个关键点:其一,包括死者阿克在内的名工人,是阿奕经过老板的授权而召集的,所以该名工人实则由老板雇请;其二,阿奕与名工友共同作业,所得的劳动报酬由该名工人按工时平均分配,阿奕未多拿一分钱,因此认定阿奕为承揽人不合常理。
由此,何所长指出,本案中的老板与名工人们之间的关系属于雇佣关系,根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条“雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应当承担赔偿责任”之规定,老板应当承担主要责任,而死者阿克和砍倒树木的阿贵作为正常的务工人员没有尽到安全防范义务,也应承担相应的责任。
听完何所长的一番法律分析,老板仍然坚持其与阿奕之间属于承揽关系,不予承担主要责任。此举进一步激化了阿克家属的情绪,他们还扬言要做出冲动之举。
为防止矛盾纠纷进一步发酵,酿成更大的伤害,何所长认为当务之急是让阿克早日入土为安,于是提出由老板先行向阿克家属垫付万元损失费办理丧葬事宜,其他赔偿事宜双方日后可通过诉讼方式解决。
考虑到死者为大,双方均表示同意这个调解意见,并当场签订了调解协议书!
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