分地协议，分地时不在，现在还能要地吗？

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本文导读目录：

1、分地协议，分地时不在，现在还能要地吗？

2、分地协议，土地确权即将结束，农村分户错过这次就没机会了！（附申请流程）

分地协议，分地时不在，现在还能要地吗？ ♂

分地时不在，现在还能要地吗？

不知什么时候起，进城已经不是现在村里人热衷的事儿了，渐渐的，年轻人说，“城市套路深，我要回农村”，上了年纪的老人说，“城里住不惯，还有大雾霾，还是回村儿好”。村里人发愁，进了城，没有地能干啥？那返乡的“城归”们也犯愁同一个事儿：回村儿没有地，包地租地可没有自家地种着舒坦……

近日，有位朋友通过神州土地后台咨询“一个家庭有五口人，在分地的时候出去打工了，没有分地，现在爸爸妈妈都去世了。现在还能问村子要地吗？”

这位朋友说的分地时候指的是二轮承包，也就是规定土地承包后延年那会儿（~年前后）。那到底能申请分地不？不能空口说白话，还是以法律文件做依据。

发包人（分地的是谁）：

《农村土地承包法》里明确，国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。

承包人（地分给谁）：《农村土地承包法》第十五条明确规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。

发包原则（分地是要经过村民同意的）：

《农村土地承包法》第十八条规定，按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；承包方案应依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；

《农村土地承包法》第十九条规定，土地承包应当按照以下程序进行：

（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；

（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；

（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；

（四）公开组织实施承包方案；

（五）签订承包合同。

说了这许多，这位朋友着急了，给句落地的话儿，到底能不能要地？有了上面的法律依据，下面来回答问题。

首先，户口得在村里，要符合你是农民集体的成员，才有资格分地。

其次，分地时外出，村里是有义务通知到户的，接到通知时，你家并没有明确表示放弃分地；

另外，当时分地方案是有村里和村民集体表决通过的，应该符合大多数村民的意愿，所以如果满足前两个条件，并且村里有预留机动地，可以召开村民会议，与村委会与村民代表协商解决要求分地。

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分地协议，土地确权即将结束，农村分户错过这次就没机会了！（附申请流程） ♂

土地确权即将结束，农村分户错过这次就没机会了！（附申请流程）

随着农村土地确权的进行，宅基地的审批要求也变得越来越严格，由于我国宅基地建房必须符合“一户一宅”的原则，所以很多农民不得不想办法赶紧分户，等到土地确权完成，想要通过分户获得宅基地就更没有多大希望了！

第一：农民具备哪些条件后才能申请分户？

、具备两个独立：独立的经济能力、独立的生活能力，并且已经结婚或是生子的；

、夫妻双方已经离婚，两人都可以通过分户独立生活的；

、独生子女家庭禁止分户，非独生子女家庭可以分户，家庭中有两个孩子以上的，一个孩子可以“继承”父母的宅基地和房屋，另一个达到分户条件后可以申请分户；

、其他特殊情况需要分户的。

第二：申请分户所需要的材料有哪些？

、身份证户口本原件

、不动产证（原房产证）

、土地承包合同

、原则上是必须由本人申请，但是也可以由父母代为申请，需要在居委会开一张关系证明并盖上印章

、如果是因离婚的原因造成分户的，需要携带离婚证办理

第三：农村分户具体详细流程如下：

、先手写或是打印一份“分户申请书”，然后提交给村委会盖章

、然后拿着以上列出的几个申请材料，到申请人户籍所在地的派出所，找工作人员审核你的分户申请；

、审批通过后，派出所的工作人员就会给你发放新的户口本。

总的来说，农民们申请分户的关键就是相关材料一定要齐全，并且情况属实，没有弄虚作假，这样分户申请会很快通过。但是随着农村户籍改革和土地改革的推进，未来农村分户将会越来越严格，要求也会越来越高，所以，农民朋友们最好想办法尽快分户申请宅基地，再晚就真的来不及了！

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