分官协议，夫妻离婚，千万豪宅男方为何只分得1%？

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本文导读目录：

1、分官协议，夫妻离婚，千万豪宅男方为何只分得1%？

2、分官协议，官新高速：第九合同段主线桥梁全部贯通

分官协议，夫妻离婚，千万豪宅男方为何只分得1%？ ♂

夫妻离婚，千万豪宅男方为何只分得%？

婚姻期间购买的房子

离婚时价值千万

然而

男方却只能分到%的份额

案

情

回

顾

年，同为离异单身的小赵和李女士经人介绍相识，相处半年后决定结婚。此时的李女士年入百万，名下也有自己的房产，而小赵收入一般。刚结婚时，两人感情甜蜜，李女士便将自己婚前购买的房屋出售，并用售房款支付首付买下豪宅，供二人婚后居住。

“房子是你出钱买的，房贷也是你还的，这房子我就挂个名字，所有权都归你。”在办理不动产登记时，小赵为表明自己对李女士的感情，说出这样一番话，还向不动产登记服务中心出具《财产约定具结书》，白纸黑字写明房产为李女士一人所有，小赵自愿放弃所有权。经两人协商，房屋登记为李女士、小赵按份共有，其中李女士占%，小赵占%。

可两年后，双方经常因为生活琐事争吵，矛盾不断升级。年月，两人正式分居。年月，李女士第一次起诉离婚，被法院驳回。年月，李女士再次以感情破裂为由起诉离婚，并要求确认婚后购买的房产归自己所有。而小赵则认为，房产既是婚后购买，便属于夫妻共同财产，当时出具具结书办理登记，都是为了维护夫妻感情所为，不能作为财产分割的依据。

法

院

审

理

杭州市滨江区人民法院审理认为，小赵和李女士在法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，感情未得到改善，现李女士再次提起诉讼离婚，可见双方感情确已破裂，应当准予离婚。

此外，根据物权公示原则，在物权权属已经登记且未被依法撤销的情况下，物权归属应以权属证书上载明的内容为准。李女士和小赵一同前往不动产登记服务中心办理不动产登记，并自愿将房屋登记为%与%的按份共有，意味着双方就房产的共有比例这一法律事实，已达成合意，并得到了行政机关的确认。且二人签订了书面具结书对财产归属进行约定，意思表示真实，构成夫妻财产协议。

最终，法院判决准予离婚，并确认房产归李女士所有，李女士需按照房屋现值向小赵支付%的房屋折价款。

法

官

说

法

物权登记与我们的生活息息相关

比如我们在买房买车后

都需要到相关机构办理过户登记

只有登记后

才能真正享有该物的所有权哦~

快收藏学习起来吧！

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十六条

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

不动产登记的效力

不动产登记的效力，指的是登记这一法律事实对当事人的不动产物权所施加的实际作用。从法律效果来看，不动产登记的效力包括公示效力、形成效力、公信效力、对抗效力以及权利正确性推定效力。本案中的夫妻二人在进行不动产登记时已经对份额作出明确约定，并且二人签订了书面具结书，出于对物权公示权威性的考虑，应当予以承认。

夫妻财产约定的效力

领结婚证后买的房子，房产证写两人名字，没注明各自份额的，属“共同共有”，两个共有人的权利是相等的。如果是“按份共有”，那么就要按房产证规定的各自所占的比例拥有产权。本案中并没有明确的证据表明丈夫一方在签署《声明》和登记时有意思表示瑕疵，而且双方约定的意思非常明确。另外，本案中双方就涉案房产的共有比例这一法律事实及相应的法律关系已达成共识，并得到行政机关的确认。在没有充分的反证足以推翻上述行政确认的情况下，该行政确认所认定的事实就是法律事实。

来源：综合浙江法制报、中国普法

来源： 石家庄普法

分官协议，官新高速：第九合同段主线桥梁全部贯通 ♂

官新高速：第九合同段主线桥梁全部贯通

近日，随着架桥机缓缓下落，“落位准确”的声音从施工人员口中喊出，宣告官新高速第九合同段主线桥全部顺利贯通。

第九合同段主线设置木石溪号、号两座桥，共有梁片，木石溪号桥左幅长米、右幅长米。木石溪号大桥全长米，设计片梁+片预应力砼梁。

木石溪号、号桥位于柘溪水库区，属武陵山区重丘地区，沿线地形险要、地质情况复杂、水系丰富，施工难度极大；且地方道路弯曲狭窄，所有材料和设备必须通过水路转运、陆地运输等多个环节才能到达施工现场，材料采购的安全风险和成本高。同时预制梁场预制台座数量少，存梁区面积狭小，施工进度压力大。

为了攻克各项难题，项目部合理调整施工顺序，科学调配梁板预制和架设的人力、物力。在梁板架设前，项目部严把架桥机的质量检验关，制定切实可行的技术安全措施，并对全体作业人员进行安全、技术交底。架梁过程中，各参建单位相关人员现场指导，全程监控，保证了现场架梁过程的安全高效。

潇湘晨报记者黎棠

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