分户协议，河北石家庄：村民分家没分户，不签协议后房屋遭拆除？法院：违法

今天小编给各位分享的是分户协议，河北石家庄：村民分家没分户，不签协议后房屋遭拆除？法院：违法的知识，，希望对您有所帮助。如果你还想了解更多这方面的信息，请点击本站其他相关内容，共同学习吧！如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文导读目录：

1、分户协议，河北石家庄：村民分家没分户，不签协议后房屋遭拆除？法院：违法

分户协议，河北石家庄：村民分家没分户，不签协议后房屋遭拆除？法院：违法 ♂

河北石家庄：村民分家没分户，不签协议后房屋遭拆除？法院：违法

一、案例简介

吴某是河北省石家庄市县村的村民，年结婚，随后两个孩子陆续出生，吴某向村委会申请了宅基地，另建房屋，和父母、妹妹等人分开居住，但户口尚未分开，一家人仍在一个户口本上

年月，县政府发布征地公告，吴某和父母的房屋都在征收范围内，随后县政府工作人员与吴某协商补偿事宜，但他们根据户口本认定，吴某和父母系一户，应按照一宅一户进行安置，吴某坚持认定，其和父母系两户，应分别进行安置。

双方因此发生争议，年月，吴某的房子被人强拆。吴某咨询了律师后，律师建议吴某以县政府为被告，到法院去起诉。

开庭后，县政府辩称：吴某的房子不是县政府拆除的，而是村委会组织人员拆除的，县政府并非适格被告；而且吴某和其父亲属于一户，不应再享有宅基地。

本案的争议焦点为：.县政府是否为适格被告？.强拆行为是否合法？

关于焦点一：根据《土地管理法》的规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。具体到本案中，县政府发布的公告，也明确了此次征收主体便是县政府。据此，可以推定，强拆的主体便是县政府，除非县政府能够提供充分、确实的证据，证明强拆行为系其他行政主体所为。本案中，县政府没有提供任何证据，证明是村委会拆除的，而且由于村委会并不属于法定的具有征收补偿职责的主体，因此就算是村委会拆除的，也应当视为县政府的委托，综上县政府是适格被告。

关于焦点二：《土地管理法》明确规定，征收土地应当给被征收人公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低。必须坚持先补偿，后征收的原则。本案中，吴某和父亲一家，已满足分户条件，可以认定为独立一户。县政府在没有和吴某签署安置补偿协议，给予吴某补偿的前提下，强拆房屋，违反了法律的规定。

同时，《行政强制法》中明确规定，公民、法人或者其他组织对行政机关实施的行政强制行为，享有陈述、申辩权；有权依法申请行政复议或提起行政诉讼。本案中，县政府在强制拆除吴某房屋前，没有履行催告、听取当事人陈述、申辩、做出强制执行决定等职责，程序上明显不符合法律规定，属于行政违法行为。

确认县政府强拆吴某房屋的行为违法。