更改合同，变更劳动合同能“口头协商”吗？电子劳动合同具有法律效力吗？解答来啦！

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本文导读目录：

1、更改合同，变更劳动合同能“口头协商”吗？电子劳动合同具有法律效力吗？解答来啦！

2、隔墙合同，隔断间的租房合同具有法律效力吗？

更改合同，变更劳动合同能“口头协商”吗？电子劳动合同具有法律效力吗？解答来啦！ ♂

变更劳动合同能“口头协商”吗？电子劳动合同具有法律效力吗？解答来啦！

用人单位与劳动者

可以口头协商一致

变更劳动合同吗？

电子劳动合同具有法律效力吗？

签订的话有没有风险？

市人社局带来解答↓

编辑：吴百欣

资料：市人社局

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隔墙合同，隔断间的租房合同具有法律效力吗？ ♂

隔断间的租房合同具有法律效力吗？

隔断间指隔断房。是在一套住房内私自建隔断墙、私改房屋建筑结构，使房屋形成多个单间，房主将房子打成隔断单间出售或出租，会有更多的经济效益，是租赁市场中房租过快上涨，群租（用一套房源向多人出租）的源头之一。

许多生活压力大的人也会选择隔断间来租住，但这就会产生一个很重要的问题，隔断间的租房合同具有法律效力吗？今天我就来带大家一起了解一下。

隔断间一般如果采用轻型材料做隔断，不对楼房整体安全造成威胁的话并不是违规的，但是如果隔断房屋用来群租的话，就是违法违规了。

违规的隔断间租房合同一般不具有法律效力。隔断房间进行群租应由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正，超过设计使用荷载使用房屋建筑拒不改正的可处以千元以上万元以下罚款。

法律依据：《商品房屋租赁管理办法》

第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

第二十二条 违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。

隔断房虽便宜，但是合同效力一旦没保障，是一件很危险的事情，所以我们在租房的时候一定要看清楚问明白了，不要让自己陷入不知所措的境地。希望以上内容能对你有所帮助。