因新型冠状病毒导致合同违约怎么办？属于不可抗力吗？
本次新型冠状病毒疫情来势凶猛，短短一个多月已经导致多人感染，多人疑似感染，跑完了当年非典半年的量，为此，全国省份启动一级响应，多市采取“封城”措施，全社会动员“家里蹲”防疫策略。由于正值中国新春佳节、旅游旺季，本次疫情所造成的经济损失不可估量。
那么问题来了，这次疫情所导致的诸多酒店、旅行社、餐饮、建筑、租赁等行业的合同无法正常履行，违约方需要承担违约责任吗？或者说本次新型冠状病毒疫情属于不可抗力吗？且听笔者分析。
一、什么是不可抗力？
所谓不可抗力，《合同法》条规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。另根据《合同法》条规定，因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。
所以，如果当事人能证明其因遭遇不可抗力导致合同违约或无法履行的，可以主张免除部分或全部责任，甚至解除合同。
二、本次疫情是不可抗力吗？
那么，本次疫情能认定为不可抗力吗？我们不妨先看看当年非典是否被认定为不可抗力。笔者查阅了历年判例，发现以“非典”“不可抗力”为关键词的判例有多件，其中涉及件最高院判例，在该件判例中，最高院对原审法院认为非典为不可抗力的认定予以确认。此外，在诸多各地法院判例中，存在不少判例认定非典为不可抗力。
笔者认为，本次疫情和当年非典一样，均被国家卫健委纳入法定传染病乙类管理，且事发突然、传播广泛、影响重大，应当为不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，即属于不可抗力。
但这并不意味着所有合同当事人都能以此为理由主张免责，在不影响合同正常履行的情况下，本次疫情就不能视为不可抗力。
三、主张不可抗力的正确姿势
根据《合同法》第条、条等法律规定，发生不可抗力后，受其影响的当事人，应尽快采取补救措施、向对方发出通知、收集不可抗力证据，主动寻求解决办法，具体应当采取以下三项措施：
.采取措施避免损失扩大。
千万不要一遇到不可抗力就完全不作为，任由损失扩大。如房屋经营、租赁纠纷中，即使遇到类似非典等疫情，也不能将门店一关了之，而是应当继续经营，减少损失，除非政府发文要求关店。
.及时将不可抗力事实通知对方。
发生不可抗力事件，切勿埋头自行处理，应当及时通知合同相对方，告知对方发生不可抗力原因，可能造成的损失及拟作出的补救措施。注意保存好通知书原件。
.及时收集并向对方提供不可抗力的证据。
注意这里的证据应当分三部分，一部分是证明所遇到事件为不可抗力的证据，如本次疫情的各级政府通告、卫健委文件等。另一部分证据为该不可抗力与损失之间的因果关系，如旅游部门对取消旅行的通告、交通部门对交通管制的通告等直接造成经营损失的证据。第三部分为实际损失的证据，如经营流水等。
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