百货合同，4.48亿元起拍天桥百货 花落谁家8月底公布

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百货合同，4.48亿元起拍天桥百货花落谁家8月底公布 ♂

.亿元起拍天桥百货花落谁家月底公布

深陷借款合同纠纷的北京天桥百货商场，将明码标价被拍卖。月日，北京商报记者在阿里拍卖司法网站上看到，月日时至月日时北京天桥百货商场将被公开进行网络司法拍卖活动。但事实上，北京地业房地产开发有限公司(以下简称“地业房地产”)已经接手该项目，并开始了对天桥百货商场的升级改造。

对于拍卖一事，一位地业房地产的工作人员对记者表示，公司确实已经接手北京天桥百货商场项目，目前还在和相关部门进行沟通协调，“具体情况月底自会明朗”。

据拍卖网站上显示，拍卖标的为北京永定门内大街号总建筑面积.平方米的营业用房及所应分推国有土地使用权。评估价.亿元，起拍价.亿元。截至下午点半，并未有人报名。

公开资料显示，年月，北京天桥百货股份有限公司始建，原名为中国百货公司北京市公司第四批发部，后定名为天桥百货商场。年月日，天桥百货股份公司在京成立，它是中国改革开放以来第一家正式注册的股份制企业。截至目前，天桥百货已经经营年。

事实上，月日，地业房地产曾发布公告表示，公司已经全面接管天桥百货商场并入驻办公，请各位商户租赁期限届满后与公司联系，需要续租的，请前往天桥百货商场物业办公地点洽谈续租手续。这位工作人员曾对记者表示，月日以后公司才正式接手，未来可能将对现在的天桥百货商场进行改造，但目前的方案还没有确定下来。

其实，地业房地产和天桥百货商场的租赁合同纠纷早在年就出现了。据中国裁判文书网年月发布的判决书显示，年，地业房地产取得北京青鸟思华信息系统有限公司对天桥百货享有的人民币万元的债权。同年月日，地业房地产、天桥百货双方签订《还款协议书》，约定天桥百货在同年月日前向地业房地产支付完毕全部款项，逾期按未还款金额千分之四的标准向地业房地产支付违约金。此后天桥百货未向地业房地产支付任何款项。双方又于年月日签订《租赁协议书》，天桥百货承诺在协议签订后个月内，向地业房地产交付涉诉房屋，逾期交房的，要付相应的违约金。协议签订后，天桥百货未履行合同义务，即未能按照约定将房屋交付地业房地产使用，也未支付违约金。目前，法院已将北京天桥百货商场纳入了限制消费人员名单。

如今天桥百货商场公开被拍卖让人唏嘘不已。由于商场经营情况欠佳，天桥百货商场曾多次进行转型调整，但效果不大。年月日，天桥百货商场第一次进行了闭店改造，商场将转型为经营民族特色商品、民俗工艺品、老北京特色小吃、旅游工艺品等，着力打造“京城民俗旅游商品第一家”。在未能改变现状之下，天桥百货商场于年月再次进行停业改造，转型为时尚百货。

业内人士表示，天桥百货商场的转型应根据实际需求进行调整，转型过程中，不仅仅只是增加部分儿童、餐饮、零售等业态，而是需要品牌的合理组合、商场环境的营造等。

来源：中国经济网

百货合同，中国第一家股份公司北京天桥百货将被拍卖：涉借款合同纠纷 ♂

中国第一家股份公司北京天桥百货将被拍卖：涉借款合同纠纷

中国经济周刊-经济网讯 (记者贾璇) 作为中国第一家股份公司的北京天桥百货，因借款合同纠纷将被拍卖。目前天桥百货已在司法网拍上拍，评估价.亿，起拍价.亿。

北京天桥百货年月始建，年成为中国第一家股份公司，迄今经营年，曾有“骨灰级”零售商业代表之称。

根据竞买公告，甘肃省高级人民法院将于月日时至月日时在淘宝网上公开进行网络司法拍卖活动，拍卖标的为北京永定门内大街号总建筑面积.平方米的营业用房及所应分摊国有土地使用权。

据公开资料显示，天桥百货始建于年，其原名为中国百货公司北京市公司第四批发部。年，天桥百货作为北京首批上市公司之一，在上海证券交易所挂牌交易。年月日，天桥百货收购北大青鸟商用信息系统有限公司%的股权，同时收购北大青鸟软件系统公司的两项知识产权。此后经股权转让，北大青鸟成为天桥百货第一大股东。年月日，北京天桥百货股份有限公司与北京北大青鸟有限责任公司共同出资组建北京天桥百货商场有限责任公司。

在上世纪年代到年代，天桥百货是北京南城赫赫有名的百货商场。但随着时代变迁，天桥百货也受到了不小的冲击，并曾多次尝试转型。

今年来，天桥百货多次陷入房屋买卖合同纠纷和借款合同纠纷。据企查查信息显示，天桥百货涉及项法律诉讼。去年月，公司因未按时履行法律义务而被甘肃省高级人民法院强制执行。

(责任编辑：李春晖)

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